Zurück zum Index
V0777-25 5. Mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · retribución en especie

Abzug von gezahlten Zinsen und als Sachbezug zugerechneten Zinsen bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Ein Bankangestellter erkundigt sich, ob er die gesamten Hypothekenzinsen (sowohl die gezahlten als auch die ihm vom Unternehmen als Sachbezug zugerechneten) bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehen kann. Die DGT stellt fest, dass beide Positionen als notwendige Aufwendungen abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consideración de los intereses como gasto deducible de los rendimientos íntegros del capital inmobiliario.

Die Entscheidung der DGT

Los préstamos con tipos de interés inferiores al de mercado concedidos por entidades financieras a sus empleados constituyen una retribución en especie. Para la determinación del rendimiento neto de capital inmobiliario, se consideran gastos necesarios tanto los intereses efectivamente pagados como los imputados como retribución en especie. Esta deducción está sujeta al límite de la cuantía de los rendimientos íntegros obtenidos.

E-Mail
Kontakt