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V0251-19 7. Februar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht drei Jahre lang als Hauptwohnsitz diente

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob der Verkauf einer Wohnung, die sie nach ihrer Trennung bewohnte, eine Steuerbefreiung bei der Reinvestition in eine andere Immobilie ermöglicht, da die Wohnung für ihre Kinder zu klein war. Die DGT hat entschieden, dass die Befreiung nicht anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Consideración de la vivienda vendida como habitual, a los efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual debe haber sido residencia durante al menos tres años continuados. No se aplica la exención si no se cumple este plazo y no concurren circunstancias sobrevenidas que exijan el cambio de domicilio. En este caso, el motivo del cambio ya existía al ocupar la vivienda, por lo que no es una circunstancia sobrevenida.

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