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V0251-19 7 February 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption denied if sold property was not the main residence for three years and no unforeseen circumstances exist

A taxpayer inquired whether the sale of an apartment, which she occupied following a separation, qualified for the reinvestment exemption into another property on the grounds that the size was insufficient for her children. The DGT has ruled that the exemption does not apply.

The question raised

Consideración de la vivienda vendida como habitual, a los efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

The DGT's ruling

Para que una vivienda sea habitual debe haber sido residencia durante al menos tres años continuados. No se aplica la exención si no se cumple este plazo y no concurren circunstancias sobrevenidas que exijan el cambio de domicilio. En este caso, el motivo del cambio ya existía al ocupar la vivienda, por lo que no es una circunstancia sobrevenida.

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