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V0251-19 7 février 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement sans résidence habituelle de trois ans ni circonstances imprévues

Une contribuable a demandé si la vente d'un appartement, qu'elle occupait après sa séparation, permettait de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans un autre logement au motif que la surface était insuffisante pour ses enfants. La DGT a répondu que l'exonération n'est pas applicable.

La question posée

Consideración de la vivienda vendida como habitual, a los efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual debe haber sido residencia durante al menos tres años continuados. No se aplica la exención si no se cumple este plazo y no concurren circunstancias sobrevenidas que exijan el cambio de domicilio. En este caso, el motivo del cambio ya existía al ocupar la vivienda, por lo que no es una circunstancia sobrevenida.

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