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V0243-26 5. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Immobilienvermietung als wirtschaftliche Tätigkeit bei Beschäftigung mindestens einer Vollzeitkraft

Es wird geprüft, ob eine Gesellschaft, die Industrieimmobilien vermietet und eine Vollzeitkraft beschäftigt, eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt. Die DGT stellt fest, dass bei Erfüllung der Voraussetzung, mindestens einen Arbeitnehmer mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag zu beschäftigen, eine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere la ordenación de medios que incluya, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En este caso, al contar la entidad con un trabajador en régimen general a jornada completa, parece que se cumple el requisito del artículo 5.1 de la LIS, aunque los hechos deberán probarse ante la Administración.

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