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V0243-26 5. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Immobilienvermietung als wirtschaftliche Tätigkeit bei Beschäftigung mindestens einer Vollzeitkraft

Es wird geprüft, ob eine Gesellschaft, die Industrieimmobilien vermietet und eine Vollzeitkraft beschäftigt, eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt. Die DGT stellt fest, dass bei Erfüllung der Voraussetzung, mindestens einen Arbeitnehmer mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag zu beschäftigen, eine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegt.

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere la ordenación de medios que incluya, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En este caso, resulta indiferente la modalidad del contrato laboral, siempre que cumpla con la legislación laboral y sea a jornada completa. La existencia de dicha actividad es una cuestión de hecho que debe probarse ante la Administración.

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