Doctrine par thème · Observatoire DGT

Copropriété : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance élevée 24 rescrits · 2014–2025

Doctrine en vigueur

Dans les cas de copropriété, les avantages fiscaux et les exonérations s'appliquent proportionnellement au pourcentage de participation de chaque contribuable. Dans le cas des prix de la SELAE, l'exonération est répartie au prorata de la quote-part de chaque copropriétaire. Pour les déductions relatives à la résidence principale, l'assiette est limitée au pourcentage de propriété sur l'immeuble, indépendamment de la personne qui règle les échéances.

La position de la DGT est constante dans l'application de la proportionnalité. Tout au long des consultations, il est confirmé que tant les exonérations sur les prix que les déductions pour logement ou les réductions pour éléments acquis avant 1995 doivent être calculées individuellement selon la quote-part de propriété de chaque sujet.

Analyse fondée sur 24 des 24 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V4805-16 10 nov. 2016

Déduction pour investissement dans la résidence principale : possibilité de déduire 99,5 % des mensualités si le prêt des parents est prouvé

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por inversión en vivienda habitualprestatario solidariotitularidad compartidarégimen transitoriobase de deducción LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1.1ºLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1.2º
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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