Le Real Decreto-ley 26/2026 adopte des mesures urgentes pour protéger la fonction sociale du logement et accroître l'offre de logements abordables face à la crise de l'accessibilité. La norme s'aligne sur les directives de la Commission européenne pour traiter le stress résidentiel par l'activation de mesures exceptionnelles dans les zones tendues. Le texte vise à prioriser l'usage du logement comme résidence principale et à permettre la limitation des locations touristiques si celles-ci renchérissent l'accès au logement.
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Pour les administrations compétentes, la capacité d'activer des mesures exceptionnelles dans les zones sous stress résidentiel est instaurée afin de prioriser le logement comme résidence principale. Les propriétaires de logements destinés à la location touristique dans les zones tendues risquent de voir leurs prix limités s'il est démontré que leur activité renchérit l'accès au logement. Pour les citoyens, la norme vise à atténuer la crise de l'accessibilité par des dispositifs d'accélération de l'offre et la promotion de la construction industrialisée.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Identificar si la vivienda se encuentra en zona bajo estrés residencial para evaluar posibles limitaciones |
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