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Consultas sobre ejecución de obra

152 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «ejecución de obra», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 128 consultas · 2015–2026

Criterio vigente

La ejecución de obra requiere la obtención de un resultado distinto a los materiales empleados, diferenciándose del mero suministro o del arrendamiento de servicios. Para aplicar el tipo reducido del 10% en construcción o rehabilitación de viviendas, la aptitud para uso residencial se determina por características objetivas de diseño sin requerir licencias. En reparaciones de jardines, el tipo del 10% exige que el coste de materiales no supere el 40% de la base imponible.

La posición de la DGT se mantiene constante en la definición de ejecución de obra como un contrato de resultado. La evolución se observa en la precisión de los requisitos para la aplicación de tipos reducidos y la delimitación de la inversión del sujeto pasivo. Se han añadido criterios sobre la naturaleza de los materiales y la aptitud de uso de los edificios.

Puntos de inflexión

  1. V0656-22

    Establece la distinción técnica entre ejecución de obra y arrendamiento de servicios, definiendo la primera como la obtención de un resultado o bien distinto a los materiales.

  2. V1635-23

    Clarifica que el mero suministro de materiales, con o sin transporte, no constituye una ejecución de obra para la inversión del sujeto pasivo.

  3. V0719-25

    Determina que la aptitud para uso de vivienda se basa en características objetivas de diseño y construcción, prescindiendo de la cédula de habitabilidad.

Análisis basado en 117 de 128 consultas con criterio disponible. Actualizado 6 de septiembre de 2026.

152 consultas

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