Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Ackerland: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 13 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Lieferung von landwirtschaftlichen Flächen oder nicht bebaubaren Grundstücken ist von der Mehrwertsteuer (IVA) befreit, sofern sie sich nicht im Prozess der Erschließung befinden. Ein Grundstück gilt als im Prozess der Erschließung befindlich, wenn materielle Arbeiten zur physischen Umgestaltung oder Infrastrukturmaßnahmen begonnen wurden. Wenn das Grundstück bereits ein bebaubares Grundstück (Solar) ist, über eine Baugenehmigung verfügt oder der Übertragende Erschließungskosten übernommen hat, unterliegt die Transaktion der Steuer. Die Übertragung von Nutzungsrechten folgt derselben Logik der Befreiung oder Steuerpflicht je nach Zustand des Bodens.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Unterscheidung zwischen befreiten landwirtschaftlichen Flächen und aufgrund ihrer Umgestaltung steuerpflichtigen Grundstücken konstant. Im Laufe der Auskünfte wurde präzisiert, dass die Steuerpflicht der IVA von der Existenz materieller Arbeiten zur physischen Umgestaltung oder dem Status als bebaubares Grundstück abhängt. Es sind keine Kriterienwechsel zu beobachten, sondern eine Konsolidierung der Elemente, die die Befreiung aufheben.

Wendepunkte

  1. V2408-17

    Legt fest, dass die Befreiung von landwirtschaftlichen Flächen entfällt, wenn der Übertragende Kosten für die physische Umgestaltung übernommen hat oder wenn das Grundstück bereits erschlossen oder bebaubar ist.

Analyse auf Grundlage von 12 der 13 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 27. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

13
V3406-19 12. Dez. 2019

Voraussetzungen für die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialtransmisión de viviendaresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima tercera
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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