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V1663-19 4. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · junta de compensación

Abfindungen bei Geschäftsaufgabe sind nicht umsatzsteuerpflichtig; Grundstückübertragungen können von der Steuer befreit sein

Eine Ausgleichskommission (Junta de Compensación) erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei Grundstückübertragungen, Sonderumlagen, Entschädigungen und der Entstehung von Beiträgen der Mitglieder. Die DGT stellt fest, dass Entschädigungen keine Gegenleistung für Dienstleistungen darstellen, und analysiert die Befreiung von Grundstückübertragungen in Abhängigkeit von deren Erschließungsgrad.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de las entregas de terrenos señaladas, así como de las derramas que la consultante gire los juntacompensantes, y sujeto pasivo de las mismas. Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la indemnización que satisfaga la entidad consultante. Devengo del Impuesto sobre el Valor Añadido en la aportación de los terrenos que realicen los juntacompensantes a la consultante en pago de los gastos de urbanización.

Die Entscheidung der DGT

Las indemnizaciones por cese de actividad o demolición no constituyen contraprestación de servicios y no están sujetas al IVA. Las derramas imputadas por la junta a juntacompensantes empresarios están sujetas al impuesto. La entrega de terrenos puede estar exenta si es antes de iniciar la transformación material o si son terrenos rústicos, pero estará sujeta si se han satisfecho costes de urbanización o si son terrenos en curso de urbanización o edificables. El devengo de la entrega de terrenos en pago de urbanización ocurre cuando se produce el anuncio público de la reparcelación.

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