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V2619-25 23. Dezember 2025 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Übertragung von als städtisch eingestuften Grundstücken im Kataster unterliegt der IIVTNU

Es wird geprüft, ob die Übertragung von Grundstücken, die als unregelmäßige Siedlungsflächen (suelo rústico de asentamiento irregular) eingestuft sind, der kommunalen Wertzuwachssteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung steuerpflichtig ist, sofern das Kataster diese Flächen als städtisches Bauland klassifiziert.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird gefragt, ob die Übertragung der Grundstücke als steuerpflichtig nach der Steuer auf die Wertsteigerung von städtischen Grundstücken anzusehen ist.

Die Entscheidung der DGT

Die IIVTNU besteuert keine Grundstücke, die für die Zwecke der IBI als ländlich gelten. Wenn die Grundstücke im Kataster als städtisch eingestuft sind, erfüllen sie die Bedingung, städtisch für die IBI zu sein, und ihre Übertragung unterliegt daher der Steuer. Die Zuständigkeit für die Bestimmung der Bodenbeschaffenheit liegt beim Immobilienkataster.

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