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Der Anfragende möchte wissen, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beim Verkauf eines Wohnhauses auf einem ländlichen Grundstück zum Kauf eines Hauses auf einem städtischen Grundstück angewendet werden kann. Die DGT erläutert, dass hierfür das verkaufte Objekt der selbstgenutzten Wohnung entsprechen muss und die neue Immobilie die Anforderungen an den Wohnsitz und die dauerhafte Nutzung erfüllen muss.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para exonerar la ganancia patrimonial, la vivienda transmitida debe haber sido habitual en el momento de la venta o en los dos años anteriores. El importe obtenido debe reinvertirse en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años. La nueva vivienda debe cumplir los requisitos de residencia efectiva y permanencia para ser considerada habitual. La calificación del suelo o el incumplimiento de la normativa urbanística no impide que una edificación sea considerada vivienda habitual si está acondicionada para ello.
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