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V2161-24 9. Oktober 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por obras de rehabilitación energética

60 % Steuerabzug für energetische Sanierungsmaßnahmen in Wohngebäuden nach dem Miteigentumsanteil

Ein Eigentümer erkundigt sich nach der Berechnung der Bemessungsgrundlage für den Steuerabzug bei energetischen Sanierungsmaßnahmen in seinem Gebäude, die durch eine Entschädigung und einen von der Eigentümergemeinschaft erhaltenen Zuschuss finanziert wurden. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage anhand des Miteigentumsanteils des Eigentümers ermittelt wird, wobei der anteilige Betrag des erhaltenen Zuschusses abzuziehen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Bestimmung der Abzugsbasis für die Anwendung des Abzugs für energetische Sanierungsmaßnahmen gemäß Abschnitt 3 der 50. Zusatzbestimmung des Gesetzes 35/2006 vom 28. November über die Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Eigentümer von Wohnungen in Gebäuden zu Wohnzwecken können 60 % der für energetische Sanierungsmaßnahmen, die die Effizienz des Gebäudes verbessern, gezahlten Beträge abziehen. Die Abzugsbasis setzt sich aus den von der Wohnungseigentümergemeinschaft gezahlten Beträgen unter Anwendung des Beteiligungskoeffizienten des jeweiligen Steuerpflichtigen zusammen. Von dieser Basis sind die Beträge abzuziehen, die durch öffentliche Beihilfen subventioniert wurden. Die von der Wohnungseigentümergemeinschaft erhaltene Subvention wird jedem Eigentümer entsprechend seinem Beteiligungskoeffizienten zugerechnet.

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