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V2086-24 26. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por eficiencia energética

Eigentümer können Steuerabzug für Energieeffizienz entsprechend ihrer Beteiligungsquote geltend machen

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob ihre Mitglieder den Steuerabzug für Maßnahmen zur Energieeffizienz in Anspruch nehmen können und wie erhaltene Zuschüsse zu behandeln sind. Die DGT stellt klar, dass Eigentümer den Betrag im Verhältnis zu ihrer Beteiligungsquote abziehen können und dass Zuschüsse zum Zeitpunkt des Erhalts den jeweiligen Eigentümern zugerechnet werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - Möglichkeit für die Wohnungseigentümer der Gemeinschaft, den Abzug für Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Wohnungen anzuwenden.

Die Entscheidung der DGT

Eigentümer von Wohnungen in Gebäuden zu Wohnzwecken können 60 % der für energetische Sanierungsmaßnahmen gezahlten Beträge abziehen, wobei ihr Beteiligungskoeffizient auf den von der Eigentümergemeinschaft gezahlten Gesamtbetrag anzuwenden ist. Die Bemessungsgrundlage für den Abzug muss die erhaltenen Zuschüsse abzüglich berücksichtigen. Im Falle von Zuschüssen werden diese den Eigentümern in dem Jahr zugerechnet, in dem sie vereinnahmt werden, entsprechend ihrem Beteiligungskoeffizienten, und als Veräußerungsgewinne eingestuft.

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