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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob im Rahmen von energetischen Sanierungsmaßnahmen die bereits vom Verkäufer gezahlten Beträge oder nur die von ihm selbst geleisteten Zahlungen steuerlich abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass nur die Beträge abgezogen werden können, für die der Erwerber nach dem Erwerb den eigenen Nachweis der Zahlung erbringen kann.
Cuestión planteada Si los adquirentes pueden incluir en su base de deducción las cantidades abonadas por el transmitente e implícitamente repercutidas en el precio de compraventa, las cantidades que ellos mismos satisfagan con posterioridad a la adquisición o ambas.
La deducción por obras de rehabilitación en edificios residenciales se aplica sobre las cantidades efectivamente satisfechas por el titular de la vivienda. Los adquirentes solo podrán aplicarse la deducción respecto de las cantidades que acrediten haber satisfecho a las personas o entidades que realizaron las obras. En caso de obras por la comunidad de propietarios, la base será el resultado de aplicar el coeficiente de participación a las cantidades satisfechas por la comunidad, deduciendo las subvenciones recibidas.
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