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Eine Eigentümerin erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Förderung, die ihre Wohnungseigentümergemeinschaft für die energetische Sanierung des Gebäudes erhalten hat. Die DGT stellt klar, dass die Förderung jedem Eigentümer entsprechend seiner Miteigentumsanteile zugerechnet wird und als Veräußerungsgewinn zu versteuern ist, sofern es sich nicht um eine gesetzlich ausdrücklich befreite Beihilfe handelt.
Cuestión planteada Cómo afectará la percepción de dicha subvención en el IRPF de la consultante.
Las comunidades de propietarios no son contribuyentes, sino que las rentas se atribuyen a los socios según su coeficiente de participación. La subvención tiene la naturaleza de ganancia patrimonial y debe integrarse en la base imponible general del propietario, a menos que se trate de las ayudas exentas previstas en la disposición adicional quinta de la LIRPF. La ganancia se imputará al periodo impositivo en que se produzca el cobro.
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