Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Überlassung zur Nutzung — Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Präzisierte Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 49 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Überlassung zur Nutzung von möblierten Wohnungen mit regelmäßigen Reinigungsdiensten und Verpflegung unterliegt dem ermäßigten Mehrwertsteuer-Satz (IVA) von 10 %. Wenn die Wohnung unmöbliert überlassen wird, ist die Überlassung zwar steuerpflichtig, aber von der Steuer befreit. Der Verpflegungsservice wird als eine eigenständige Leistung behandelt, während die zweiwöchentliche Reinigung als Nebenleistung zur Überlassung zur Nutzung gilt.

Die Position der DGT hat sich von der Behandlung der Überlassung von Flächen auf Messen oder in Büros als Einzelleistungen oder Leistungen mit spezifischer Ortsfestigkeit hin zu einer Definition der Art der IVA basierend auf den bei der Überlassung von Wohnungen enthaltenen Elementen entwickelt. Es wurde die Unterscheidung zwischen Nebenleistungen und eigenständigen Leistungen im Bereich der Überlassung von Immobilien zur Nutzung präzisiert.

Wendepunkte

  1. V5415-26

    Legt die Unterscheidung zwischen der Überlassung einer möblierten Wohnung mit Dienstleistungen (10 % IVA) und einer unmöblierten Wohnung (befreit) fest. Definiert die Reinigung als Nebenleistung und die Verpflegung als eigenständige Leistung.

Analyse auf Grundlage von 49 der 49 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 20. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V1360-26 3. Juni 2026

Verpachtung von Grundstücken für öffentliche Parkplätze unterliegt der MwSt.-Pflicht

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
arrendamiento de terrenoscesión de usoexención de arrendamientosrendimientos de actividades económicasrendimientos de capital inmobiliario LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.2
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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