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V0396-26 26. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión de uso

Überlassung von Flächen in einem Business Incubator unterliegt dem Mehrwertsteuersatz von 21 %

Eine Handelskammer erkundigt sich, ob die Überlassung von Flächen in ihrem Business Incubator gegen eine monatliche Gebühr der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang um eine entgeltliche Dienstleistung handelt, die dem Regelsatz unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterliegt die Überlassung der Nutzung der Gegenstand der Anfrage der Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Überlassung der Nutzung einer Fläche zur beruflichen Nutzung gegen Zahlung einer monatlichen Gebühr gilt als eine entgeltliche Dienstleistung. Dieser Vorgang unterliegt der Umsatzsteuer und ist nicht von ihr befreit, wobei der Regelsatz von 21 Prozent gilt. Die Bemessungsgrundlage ist der Gesamtbetrag der vereinbarten Gegenleistung, d. h. die monatliche Gebühr.

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