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V0396-26 26. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión de uso

Überlassung von Flächen in einem Business Incubator unterliegt dem Mehrwertsteuersatz von 21 %

Eine Handelskammer erkundigt sich, ob die Überlassung von Flächen in ihrem Business Incubator gegen eine monatliche Gebühr der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang um eine entgeltliche Dienstleistung handelt, die dem Regelsatz unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la cesión de uso del espacio objeto de consulta.

Die Entscheidung der DGT

La cesión de uso de un espacio para uso profesional mediante el pago de un canon mensual se considera una prestación de servicios a título oneroso. Esta operación está sujeta y no exenta de IVA con el tipo general del 21 por ciento. La base imponible será el importe total de la contraprestación acordada, es decir, el canon mensual.

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