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V5463-26 11. August 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión de uso

Überlassung von Flächen mit Zusatzleistungen durch ein Konsortium unterliegt der MwSt.

Ein Konsortium, bestehend aus einer Universität, einer autonomen Gemeinschaft und einer Stadtverwaltung, erkundigte sich, ob die Überlassung von Flächen mit technischen Diensten und Reinigungsleistungen der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass diese Vorgänge als steuerpflichtige Dienstleistungen gelten, da sie einen vertraglichen und privaten Charakter aufweisen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob diese Nutzungsüberlassungen zusammen mit den genannten ergänzenden Dienstleistungen der Umsatzsteuer unterliegen.

Die Entscheidung der DGT

Die Überlassung von Flächen zusammen mit ergänzenden Dienstleistungen (Reinigung, Instandhaltung, technische Mittel) stellt eine einheitliche Dienstleistung dar. Da es sich nicht um eine steuerrechtliche Gegenleistung handelt und keine vollständige Inhaberschaft einer öffentlichen Verwaltung an dem Konsortium besteht, unterliegt der Vorgang der Umsatzsteuer. Die Bemessungsgrundlage ist der Gesamtbetrag der in den Tarifen des Steuerpflichtigen festgelegten Gegenleistung.

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