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V2925-20 29. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Frist für die Einreichung der ergänzenden Steuererklärung bei Nichteinhaltung der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz

Der Anfragende erkundigt sich nach dem Zeitpunkt, zu dem die ergänzende Steuererklärung einzureichen ist, falls der Erlös aus dem Verkauf der selbstgenutzten Wohnung nicht innerhalb der zweijährigen Frist reinvestiert wird. Die DGT stellt klar, dass der nicht steuerbefreite Veräußerungsgewinn in dem Steuerjahr zu versteuern ist, in dem der Gewinn erzielt wurde, zuzüglich Verzugszinsen.

Die gestellte Frage

Fragestellung Falls die Wiederanlage nicht innerhalb der angegebenen Frist erfolgt, zu welchem Zeitpunkt die ergänzende Selbstveranlagung einzureichen ist.

Die Entscheidung der DGT

Wird die zweijährige Wiederanlagerungsfrist nicht eingehalten, ist der Veräußerungsgewinn in dem Jahr zu versteuern, in dem er erzielt wurde. Die ergänzende Selbstveranlagung ist in dem Zeitraum einzureichen, der zwischen dem Datum des Nichteinhaltens und dem Ende der gesetzlichen Frist zur Abgabe der Steuererklärung für den Steuerzeitraum liegt, in dem dieses Nichteinhalten eintritt. Verzugszinsen sind ab dem Ende der Abgabefrist der Steuererklärung für das entsprechende Geschäftsjahr zu berücksichtigen.

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