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V2925-20 29 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Délai de présentation de la déclaration complémentaire pour défaut de réinvestissement de la résidence principale

Le demandeur s'interroge sur la date limite pour présenter la déclaration complémentaire en cas de non-réinvestissement du produit de la vente de sa résidence principale dans le délai de deux ans. La DGT précise que le gain patrimonial non exonéré doit être imposé au cours de l'exercice où le gain a été réalisé, en incluant les intérêts de retard.

La question posée

Question posée Dans le cas où le réinvestissement ne se produirait pas dans le délai indiqué, à quel moment l'auto-liquidation complémentaire doit-elle être présentée.

La position de la DGT

Si le délai de réinvestissement de deux ans n'est pas respecté, la plus-value doit être imposée au cours de l'année de son obtention. L'auto-liquidation complémentaire doit être présentée dans le délai compris entre la date à laquelle le non-respect survient et la fin du délai réglementaire de déclaration de la période d'imposition au cours de laquelle ledit non-respect survient. Des intérêts de retard doivent être inclus à compter de la fin du délai de présentation de la déclaration de l'exercice correspondant.

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