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V2753-19 8. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comunidad de bienes

Auflösung einer Gütergemeinschaft löst keine Vermögensgewinne aus, sofern die Zuteilung die Eigentumsquote wahrt

Es wird geprüft, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft an Immobilien eine Vermögensveränderung darstellt. Die DGT stellt klar, dass weder Gewinne noch Verluste entstehen, wenn jeder Miteigentümer genau den Anteil erhält, der seinem Eigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Vorliegen einer Vermögensänderung im Falle einer Auflösung von Miteigentumsanteilen.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung einer Miteigentengemeinschaft und die Zuteilung des entsprechenden Anteils stellen keine Vermögensänderung dar. Die Vermögenswerte behalten ihren ursprünglichen Wert und ihr Anschaffungsdatum bei. Eine Vermögensänderung liegt nur vor, wenn Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen werden, der über dem Eigentumsanteil liegt, was bei den übrigen Miteigentümern zu einem Gewinn oder Verlust führen würde.

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