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V2753-19 8 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

La dissolution d'une indivision ne génère pas de plus-value si l'attribution respecte la quote-part de propriété

Une question a été posée pour savoir si la dissolution d'un proindiviso immobilier constitue une modification patrimoniale. La DGT répond qu'il n'y a ni gain ni perte si chaque indivisaire reçoit exactement ce qui lui revient selon sa quote-part.

La question posée

Question posée : Existence d'une modification patrimoniale dans le cas d'une dissolution des indivisions.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision et l'attribution de la part correspondante ne constituent pas une modification patrimoniale. Les biens conservent leur valeur et leur date d'acquisition d'origine. Une modification patrimoniale n'existe que si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part de propriété, ce qui générerait une plus-value ou une moins-value pour les autres coindivisaires.

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