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V2059-17 31. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Abzugsberechtigung für Investitionen in den Hauptwohnsitz durch Wegfall des Wohnsitzstatus

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz weiterhin geltend machen kann, nachdem er diesen im Jahr 2017 verlassen hat. Die DGT stellt klar, dass der Abzug nur für die Beträge angewendet werden darf, die bis zu dem Zeitpunkt gezahlt wurden, an dem die Immobilie nicht mehr der Hauptwohnsitz war.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage A. Ob der Abzug für Investitionen in den gewöhnlichen Wohnsitz für das Jahr 2017 geltend gemacht werden kann, das Jahr, in dem dieser nicht mehr der gewöhnliche Wohnsitz ist; und ob er nach dem Wegfall des Status als gewöhnlicher Wohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Mit dem Wegzug aus der Wohnung verliert diese ihren Status als gewöhnlicher Wohnsitz, sodass der Abzug für die ab diesem Zeitpunkt geleisteten Beträge nicht mehr angewendet werden kann, wohl aber für die bis zum Datum der Änderung gezahlten Beträge. Um den Abzug bei einer Rückkehr in die Wohnung erneut anzuwenden, muss diese durch einen tatsächlichen und dauerhaften Aufenthalt von mindestens drei Jahren wieder den Status eines gewöhnlichen Wohnsitzes erlangen. In diesem Fall beginnt das Recht auf den Abzug neu, wobei der erste nach dem erneuten Beginn des gewöhnlichen Wohnsitzes gezahlte Betrag als Grundlage gilt.

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