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V1624-23 8. Juni 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · exención

Erhalt der Steuerbefreiung bei der Vermögenssteuer: Immobilienunternehmen benötigen jeweils eigenes Vollzeitpersonal

Ein Anfragender erkundigt sich, ob eine Holdinggesellschaft die Steuerbefreiung bei der Vermögenssteuer behält, wenn die Anforderung eines Vollzeitmitarbeiters durch die Tochtergesellschaften erfüllt wird. Die DGT stellt klar, dass jede Gesellschaft, die Immobilien vermietet, die Voraussetzung eines mindestens einen Mitarbeiters in einem Vollzeit-Arbeitsverhältnis unabhängig erfüllen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob, um die Befreiung der Geschäftsanteile an der Holdinggesellschaft von der Vermögensteuer aufrechtzuerhalten, sowohl in Einheit A als auch in Einheit B ein Vollzeitmitarbeiter vorhanden sein muss, oder ob der Mitarbeiter umgekehrt bei der Holdinggesellschaft angestellt sein muss, oder ob er gegebenenfalls nur bei einer der Tochtergesellschaften angestellt sein kann.

Die Entscheidung der DGT

Damit die Beteiligungen an einer Holdinggesellschaft nicht als Vermögenswerte gelten und die Befreiung von der Vermögensteuer behalten, müssen die beteiligten Gesellschaften, die Immobilienvermietungen vornehmen, eine wirtschaftliche Tätigkeit ausüben. Dies erfordert, dass jede dieser Gesellschaften strikt, direkt und ausschließlich die Anforderung erfüllt, mindestens eine Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag beschäftigt zu haben. Es ist nicht zulässig, dass eine dritte Gesellschaft der Gruppe das Vermögen verwaltet und die Einstellung der Arbeitnehmer übernimmt.

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