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V1616-24 3. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · régimen especial de tributación

Voraussetzungen für die Sonderregelung der Einkommensteuer bei Umzug sowie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Wohneigentum

Eine in den USA ansässige Person fragt an, ob sie bei einem Umzug nach Spanien zur Übernahme der Geschäftsführung einer Gesellschaft die Sonderregelung der Einkommensteuer (IRPF) in Anspruch nehmen kann und ob der Verkauf ihrer Immobilie in den USA für den Kauf einer Immobilie in Spanien steuerbefreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Sonderregelung von der Ursache des Umzugs sowie dem Nichtvorliegen von Einkünften aus einer Betriebsstätte abhängt und dass die Steuerbefreiung für Wohneigentum die Reinvestition des erzielten Betrags erfordert.

Die gestellte Frage

1.- Si la consultante podrá acogerse al régimen especial de tributación regulado en el artículo 93 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial, el desplazamiento debe ser consecuencia de la adquisición de la condición de administrador, debiendo acreditarse dicha relación de causalidad. Si la sociedad es patrimonial, el administrador no puede tener una participación que lo convierta en entidad vinculada. Asimismo, no se deben obtener rentas calificables como obtenidas mediante un establecimiento permanente en España. En cuanto a la vivienda, la ganancia por vender la vivienda habitual en EE. UU. queda exenta si se reinvierte el importe en una nueva vivienda habitual en España en el plazo de dos años.

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