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Eine in den USA ansässige Person fragt an, ob sie bei einem Umzug nach Spanien zur Übernahme der Geschäftsführung einer Gesellschaft die Sonderregelung der Einkommensteuer (IRPF) in Anspruch nehmen kann und ob der Verkauf ihrer Immobilie in den USA für den Kauf einer Immobilie in Spanien steuerbefreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Sonderregelung von der Ursache des Umzugs sowie dem Nichtvorliegen von Einkünften aus einer Betriebsstätte abhängt und dass die Steuerbefreiung für Wohneigentum die Reinvestition des erzielten Betrags erfordert.
Cuestión planteada 1.- Si la consultante podrá acogerse al régimen especial de tributación regulado en el artículo 93 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para el régimen especial del artículo 93 LIRPF, debe existir una relación de causalidad entre el desplazamiento a España y la adquisición de la condición de administrador. Si la sociedad es patrimonial, el administrador no puede tener una participación que lo convierta en entidad vinculada. Asimismo, no se deben obtener rentas mediante un establecimiento permanente en España. Respecto a la vivienda, la ganancia por la venta de la vivienda habitual en el extranjero queda exenta si se reinvierte el importe obtenido en la adquisición de una nueva vivienda habitual en España en un plazo de dos años.
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