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Une résidente aux États-Unis demande si elle peut bénéficier du régime spécial d'IRPF en s'installant en Espagne pour diriger une société, et si la vente de sa résidence aux États-Unis pour l'achat d'un bien en Espagne est exonérée. La DGT précise que l'accès au régime spécial dépend de la cause du transfert et de l'absence de revenus issus d'un établissement stable, et que l'exonération immobilière exige le réinvestissement du montant perçu.
Cuestión planteada 1.- Si la consultante podrá acogerse al régimen especial de tributación regulado en el artículo 93 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para el régimen especial del artículo 93 LIRPF, debe existir una relación de causalidad entre el desplazamiento a España y la adquisición de la condición de administrador. Si la sociedad es patrimonial, el administrador no puede tener una participación que lo convierta en entidad vinculada. Asimismo, no se deben obtener rentas mediante un establecimiento permanente en España. Respecto a la vivienda, la ganancia por la venta de la vivienda habitual en el extranjero queda exenta si se reinvierte el importe obtenido en la adquisición de una nueva vivienda habitual en España en un plazo de dos años.
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