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V0960-14 3. April 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · disolución de sociedades

Auflösung einer Gesellschaft mit Immobilienübertragung unterliegt der ITPAJD; Gewinne unterliegen der IRNR in Spanien

Gesellschafter einer spanischen Gesellschaft, die über eine Immobilie und eine Hypothekenschuld verfügt, fragen die Besteuerung bei der Auflösung der Gesellschaft und der anschließenden Einbringung der Immobilie in eine deutsche Gesellschaft an. Die DGT stellt fest, dass die Auflösung nach ITPAJD als gesellschaftliche Transaktion zu besteuern ist und dass die Veräußerungsgewinne der nicht ansässigen Gesellschafter in Spanien der IRNR unterliegen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - Besteuerung, die im Rahmen der Grunderwerb- und Urkundeneinstempelsteuer (ITPAJD) für den Vorgang der Auflösung und Liquidation der spanischen Einheit mit Übergabe der Immobilie an die beiden Gesellschafter und der Übernahme der Gesellschaftsschulden durch diese erfolgen würde.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung der spanischen Gesellschaft ist ein gesellschaftsrechtlicher Vorgang, der der Grunderwerb- und Urkundeneinstempelsteuer (ITPAJD) unterliegt, wobei die Gesellschafter nach dem realen Wert der erhaltenen Vermögenswerte ohne Abzug von Schulden besteuert werden. Die Einbringung der Immobilie in das deutsche Unternehmen kann eine entgeltliche Übertragung darstellen (falls die KG eine Rechtspersönlichkeit besitzt) oder keine Vermögensänderung bewirken (falls sie keine besitzt). In beiden Fällen kann Spanien gemäß dem deutsch-spanischen Doppelbesteuerungsabkommen Kapitalerträge und die Vermögensteuer besteuern, da es sich um in spanischem Hoheitsgebiet gelegene Immobilien handelt.

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