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Ein Ehepaar über 65 Jahre erkundigt sich, ob die durch den Verkauf von Immobilien und börsennotierten Aktien erzielten Vermögensgewinne zu versteuern sind. Die DGT stellt klar, dass diese Gewinne der Steuer unterliegen, es sei denn, die Voraussetzungen für eine Befreiung aufgrund des selbstgenutzten Wohneigentums oder einer Reinvestition in eine Leibrente sind erfüllt.
Cuestión planteada Si tienen que declarar dichas ganancias patrimoniales.
La transmisión de inmuebles y acciones genera ganancias o pérdidas patrimoniales que integran la base imponible del ahorro. Existe exención si el inmueble es la vivienda habitual de personas mayores de 65 años o en situación de dependencia. También cabe la exención si el importe se destina a constituir una renta vitalicia asegurada en los plazos y condiciones del Reglamento. La obligación de declarar surge si las ganancias no exentas superan el límite conjunto de 1.000 euros anuales junto con otras rentas.
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