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Un couple de plus de 65 ans s'interroge sur l'obligation de déclarer les plus-values patrimoniales issues de la vente d'immeubles et d'actions cotées. La DGT précise que ces gains sont assujettis à l'impôt, sauf si les conditions d'exemption pour la résidence principale ou de réinvestissement dans une rente viagère sont remplies.
Cuestión planteada Si tienen que declarar dichas ganancias patrimoniales.
La transmisión de inmuebles y acciones genera ganancias o pérdidas patrimoniales que integran la base imponible del ahorro. Existe exención si el inmueble es la vivienda habitual de personas mayores de 65 años o en situación de dependencia. También cabe la exención si el importe se destina a constituir una renta vitalicia asegurada en los plazos y condiciones del Reglamento. La obligación de declarar surge si las ganancias no exentas superan el límite conjunto de 1.000 euros anuales junto con otras rentas.
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