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V0090-14 16. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta mundial

Besteuerung in Spanien bei Veräußerung einer Immobilie in Frankreich

Eine in Spanien steuerpflichtige Person erkundigt sich, ob die Veräußerung einer Immobilie in Frankreich in Spanien steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Welteinkommensprinzips der Veräußerungsgewinn der spanischen Einkommensteuer (IRPF) unterliegt, wobei eine Doppelbesteuerung vermieden werden kann, sofern Frankreich die Transaktion ebenfalls besteuert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si debe tributar en España por la ganancia patrimonial que pudiera derivarse de la transmisión del inmueble situado en Francia.

Die Entscheidung der DGT

Los residentes fiscales en España tributan por su renta mundial, incluyendo ganancias por la transmisión de inmuebles en el extranjero. Según el Convenio entre España y Francia, ambos Estados tienen potestad para gravar la ganancia de un inmueble situado en Francia. En caso de que Francia también grave la operación, España concederá una deducción por doble imposición internacional.

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