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V0090-14 16. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta mundial

Besteuerung in Spanien bei Veräußerung einer Immobilie in Frankreich

Eine in Spanien steuerpflichtige Person erkundigt sich, ob die Veräußerung einer Immobilie in Frankreich in Spanien steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Welteinkommensprinzips der Veräußerungsgewinn der spanischen Einkommensteuer (IRPF) unterliegt, wobei eine Doppelbesteuerung vermieden werden kann, sofern Frankreich die Transaktion ebenfalls besteuert.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob in Spanien eine Steuer auf den Veräußerungsgewinn zu entrichten ist, der sich aus der Übertragung der in Frankreich gelegenen Immobilie ergeben könnte.

Die Entscheidung der DGT

In Spanien steuerpflichtige Personen werden auf ihr Welteinkommen besteuert, einschließlich der Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien im Ausland. Gemäß dem Abkommen zwischen Spanien und Frankreich hat Frankreich die Befugnis, diese Immobilie zu besteuern, aber Spanien wird den Gewinn ebenfalls besteuern. Zur Vermeidung der Doppelbesteuerung findet der in der spanischen Gesetzgebung und im Abkommen vorgesehene internationale Doppelbesteuerungsabzug Anwendung.

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