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V0090-14 16 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · renta mundial

Imposition en Espagne de la plus-value issue de la vente d'un bien immobilier situé en France

Un résident fiscal en Espagne s'interroge sur l'obligation de payer des impôts en Espagne suite à la vente d'un bien immobilier en France. La DGT précise qu'en vertu du principe de l'imposition sur le revenu mondial, la plus-value est assujettie à l'IRPF en Espagne, tout en permettant d'éviter la double imposition si la France taxe également l'opération.

La question posée

Cuestión planteada Si debe tributar en España por la ganancia patrimonial que pudiera derivarse de la transmisión del inmueble situado en Francia.

La position de la DGT

Los residentes fiscales en España tributan por su renta mundial, incluyendo ganancias por la transmisión de inmuebles en el extranjero. Según el Convenio entre España y Francia, ambos Estados tienen potestad para gravar la ganancia de un inmueble situado en Francia. En caso de que Francia también grave la operación, España concederá una deducción por doble imposición internacional.

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