Doctrine par thème · Observatoire DGT

Usage personnel : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 8 rescrits · 2016–2024

Doctrine en vigueur

Le particulier qui réalise l'autopromotion d'un logement pour usage personnel ne possède pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel. Par conséquent, il ne peut pas déduire les quotes-parts de l'IVA (taxe sur la valeur ajoutée) supportées lors des travaux. Toutefois, le taux réduit de 10 % s'applique aux exécutions de travaux réalisées par des entrepreneurs, à condition que les exigences légales pour les constructions destinées à l'habitation soient respectées.

La position de la DGT reste constante tout au long de la séquence. Il est confirmé de manière répétée que l'absence d'intention de vente ou de cession empêche la qualification d'entrepreneur ou de professionnel. La doctrine établit que, bien qu'il n'y ait pas de droit à déduction, le taux réduit de 10 % est applicable à l'autopromotion.

Analyse fondée sur 8 des 8 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 2 octobre 2026.

Rescrits sur ce thème

8

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