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V3302-20 6 novembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · empresario o profesional

La vente d'un terrain aménagé pour usage personnel n'est pas soumise à la TVA

Un particulier a demandé si la vente d'un terrain qu'il avait aménagé pour construire sa résidence principale était soumise à la TVA. La DGT répond qu'en l'absence d'intention de revente ou d'activité commerciale lors de l'aménagement, l'opération n'est pas assujettie à la taxe.

La question posée

Si la venta de dicha parcela se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

No se adquiere la condición de empresario o profesional si la urbanización se realiza con la intención de uso propio y no para la venta o cesión. Al no haber ánimo de lucro ni actividad empresarial, la venta posterior del solar no está sujeta al IVA. Esta operación estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

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