Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La réduction du revenu net prévue à l'article 23.2 de la LIRPF exige que la location soit une location d'habitation selon la LAU, ce qui nécessite de satisfaire au besoin permanent de logement du locataire. Les locations saisonnières, pour des cursus universitaires ou pour des périodes estivales ne remplissent pas cette condition. La justification de la destination effective en tant qu'habitation est une question de fait qui doit être prouvée par le contribuable.
La position de la DGT est restée constante dans le temps. Depuis 2014, l'administration a réitéré que la réduction dépend de la destination principale consistant à satisfaire au besoin permanent de logement, excluant les locations saisonnières ou à des fins académiques. Les consultations les plus récentes maintiennent cette interprétation et mettent l'accent sur la charge de la preuve incombant au contribuable.
Analyse fondée sur 15 des 15 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 26 septembre 2026.