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V1495-19 21 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Application de la réduction de 60 % du rendement net si le bien est effectivement destiné à l'habitation

Une propriétaire d'un loft à usage commercial interroge la DGT sur la possibilité d'appliquer la réduction de 60 % de l'IRPF en le louant comme logement. La DGT précise que cette réduction dépend de la destination effective du bien et non de son usage cadastral.

La question posée

Question posée : S'il y a lieu d'appliquer la réduction de 60 pour cent du revenu net prévue à l'article 23.2 de la Loi relative à l'impôt.

La position de la DGT

La réduction de 60 % du revenu net prévue à l'article 23.2 de la LIRPF s'applique lorsque le bail porte sur un bâtiment habitable dont la destination principale est de satisfaire le besoin permanent de logement du locataire. Par conséquent, la réduction est conditionnée par la destination effective de l'immeuble en tant que logement, indépendamment de son utilisation au cadastre.

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