Doctrine par thème · Observatoire DGT

Modèle 179 : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 15 rescrits · 2019–2023

Doctrine en vigueur

L'obligation de présenter le modèle 179 incombe exclusivement à l'intermédiaire qui perçoit une rémunération ou une commission pour la conclusion effective du contrat entre le cédant et le cessionnaire. Si le gestionnaire est titulaire d'un droit de sous-location, il agit en tant que cédant et non en tant qu'intermédiaire. En cas d'utilisation de plateformes collaboratives, l'obligation d'information incombe à la plateforme et non au gestionnaire qui agit par son intermédiaire.

La position de la DGT est restée constante depuis 2019, définissant l'intermédiaire selon un sens juridique basé sur la perception d'une rémunération liée au résultat. Aucun changement n'a été observé dans l'interprétation de l'obligation d'information, maintenant la distinction entre le cédant (titulaire du droit) et la plateforme collaborative.

Analyse fondée sur 15 des 15 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 26 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

15

V3292-23 26 déc. 2023

L'intermédiation en location saisonnière est soumise à une TVA de 21 % et ne nécessite pas la présentation du modèle 179

SG de Impuestos sobre el Consumo

intermediaciónarrendamiento de viviendaservicios de mediaciónservicios hotelerosmodelo 179 LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V1820-23 22 juin 2023

L'obligation de déposer le formulaire 179 incombe à la plateforme numérique mettant en relation le cédant et le cessionnaire

SG de Tributos

cesión de uso de viviendaintermediariomodelo 179declaración informativafines turísticos RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1556-22 29 juin 2022

La facturation des services de gestion de locations saisonnières doit être adressée au destinataire de l'opération

SG de Tributos

intermediacióncesión de usodestinatario del serviciomodelo 179plataformas colaborativas LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0380-22 28 févr. 2022

Obligation de déclaration des cessions d'usage de logements à des fins touristiques via le modèle 179

SG de Tributos

cesión de usofines turísticosintermediacióndeclaración informativaarrendamiento de vivienda LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 93RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 ter

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V2634-21 29 oct. 2021

L'obligation de déposer le modèle 179 dépend de la qualité d'intermédiaire ou de cédant du gestionnaire

SG de Tributos

intermediariocesión de uso de viviendadeclaración informativamodelo 179intermediación inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V3147-20 21 oct. 2020

L'obligation de déposer le modèle 179 dépend du rôle de l'entité : intermédiaire ou cédant

SG de Tributos

intermediariocesión de uso de viviendamodelo 179plataformas colaborativasfines turísticos RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V0580-20 13 mars 2020

Les intermédiaires de location de logements à usage touristique doivent déposer le modèle 179

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179declaración informativamediación inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 ter.1RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 ter.2

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V0369-20 18 févr. 2020

Le gestionnaire immobilier doit déposer le modèle 179 en cas d'intermédiation directe sans plateformes en ligne

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediación inmobiliariadeclaración informativaintermediario RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V3310-19 2 déc. 2019

Absence d'obligation de dépôt du modèle 179 si l'entité agit en tant que cédant ou n'est pas l'intermédiaire réel

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariodeclaración informativamodelo 179plataforma colaborativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V3064-19 31 oct. 2019

Absence d'obligation de déclaration du modèle 179 pour les cédants ou via les plateformes collaboratives

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendaintermediariointermediación inmobiliariaplataforma colaborativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1651-19 3 juil. 2019

L'obligation de déposer le modèle 179 incombe à l'intermédiaire et non au gestionnaire immobilier

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179plataforma colaborativagestor inmobiliario RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1650-19 3 juil. 2019

Obligation de dépôt du modèle 179 pour les gestionnaires immobiliers agissant comme intermédiaires de locations touristiques

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179declaración informativagestión inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1364-19 11 juin 2019

Absence d'obligation de déposer le modèle 179 pour le cédant ou les non-intermédiaires

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariodeclaración informativaintermediación inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1273-19 5 juin 2019

L'obligation de déposer le formulaire 179 dépend de la qualité d'intermédiaire ou de cédant du gestionnaire

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modelo 179intermediariocesión de uso de viviendafines turísticosdeclaración informativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V1067-19 20 mai 2019

Dispense de dépôt du modèle 179 pour les entreprises agissant en qualité de sous-locataires

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modelo 179cesión de uso de viviendaintermediariosubarrendamientoobligación informativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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