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Consultas sobre modelo 179

16 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «modelo 179», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 15 consultas · 2019–2023

Criterio vigente

La obligación de presentar el modelo 179 recae exclusivamente en el intermediario que percibe una retribución o comisión por la consecución de la contratación efectiva entre cedente y cesionario. Si el gestor es titular de un derecho de subarriendo, actúa como cedente y no como intermediario. En caso de uso de plataformas colaborativas, la obligación informativa corresponde a la plataforma y no al gestor que actúa a través de ella.

La posición de la DGT se ha mantenido constante desde 2019, definiendo al intermediario bajo un sentido jurídico basado en la percepción de una retribución por el resultado. No se han observado cambios en la interpretación de la obligación informativa, manteniendo la distinción entre el cedente (titular del derecho) y la plataforma colaborativa.

Análisis basado en 15 de 15 consultas con criterio disponible. Actualizado 26 de septiembre de 2026.

16 consultas

V3292-23 26 dic 2023

La intermediación en alquiler vacacional tributa al 21% de IVA y no conlleva la obligación de presentar el modelo 179

SG de Impuestos sobre el Consumo

intermediaciónarrendamiento de viviendaservicios de mediaciónservicios hotelerosmodelo 179 LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V1820-23 22 jun 2023

La obligación de presentar el modelo 179 recae en la plataforma digital que pone en contacto al cedente con el cesionario

SG de Tributos

cesión de uso de viviendaintermediariomodelo 179declaración informativafines turísticos RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1556-22 29 jun 2022

Los servicios de gestión de alquiler vacacional deben facturarse al destinatario de la operación

SG de Tributos

intermediacióncesión de usodestinatario del serviciomodelo 179plataformas colaborativas LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0380-22 28 feb 2022

Los intermediarios de cesiones de uso de viviendas con fines turísticos deben presentar el modelo 179, salvo exclusiones

SG de Tributos

cesión de usofines turísticosintermediacióndeclaración informativaarrendamiento de vivienda LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 93RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 ter

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V2634-21 29 oct 2021

La obligación de presentar el modelo 179 depende de si el gestor actúa como intermediario o como cedente

SG de Tributos

intermediariocesión de uso de viviendadeclaración informativamodelo 179intermediación inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V3147-20 21 oct 2020

La obligación de presentar el modelo 179 depende de si la entidad actúa como intermediario o como cedente

SG de Tributos

intermediariocesión de uso de viviendamodelo 179plataformas colaborativasfines turísticos RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V0580-20 13 mar 2020

Los intermediarios de cesión de viviendas con fines turísticos deben presentar el modelo 179

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179declaración informativamediación inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 ter.1RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 ter.2

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V0369-20 18 feb 2020

El gestor inmobiliario debe presentar el modelo 179 si intermedia directamente sin plataformas online

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediación inmobiliariadeclaración informativaintermediario RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V3310-19 2 dic 2019

No hay obligación de presentar el modelo 179 si la entidad actúa como cedente o no es la intermediaria real

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariodeclaración informativamodelo 179plataforma colaborativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V3064-19 31 oct 2019

No existe obligación de presentar el modelo 179 si se actúa como cedente o mediante plataforma colaborativa

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendaintermediariointermediación inmobiliariaplataforma colaborativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1651-19 3 jul 2019

La obligación de presentar el modelo 179 recae en el intermediario y no en el gestor inmobiliario

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179plataforma colaborativagestor inmobiliario RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1650-19 3 jul 2019

Los gestores inmobiliarios deben presentar el modelo 179 si actúan como intermediarios en la cesión de viviendas turísticas

SG de Tributos

cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariomodelo 179declaración informativagestión inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1364-19 11 jun 2019

No existe obligación de presentar el modelo 179 si el consultante actúa como cedente o si no es el intermediario

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendas con fines turísticosintermediariodeclaración informativaintermediación inmobiliaria RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V1273-19 5 jun 2019

La obligación de presentar el modelo 179 depende de si el gestor actúa como intermediario o como cedente

SG de Tributos

modelo 179intermediariocesión de uso de viviendafines turísticosdeclaración informativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 12.2

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V1067-19 20 may 2019

No hay obligación de presentar el modelo 179 si la empresa actúa como subarrendataria y no como intermediaria

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendaintermediariosubarrendamientoobligación informativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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V3083-18 28 nov 2018

El gestor que subarrienda viviendas turísticas no está obligado a presentar el modelo 179

SG de Tributos

modelo 179cesión de uso de viviendasintermediación inmobiliariasubarrendamientodeclaración informativa RGAT — RD 1065/2007, Reglamento General de Actuaciones Tributarias art. 54 terLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 7.2

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