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Une entité de gestion immobilière s'interroge sur l'obligation de déposer la déclaration informative (modèle 179) relative aux cessions d'usage de logements à des fins touristiques sans recourir à des plateformes collaboratives. La DGT précise que, dès lors qu'ils agissent en qualité d'intermédiaires entre le propriétaire et le client, le dépôt de ladite déclaration est obligatoire.
Cuestión planteada Si como gestores inmobiliarios (personas que actúan en nombre del propietario para gestionar la vivienda con fines turísticos) deben presentar la declaración informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos (modelo 179).
La obligación de informar recae en los intermediarios que presten el servicio entre cedente y cesionario, sea de forma onerosa o gratuita. Se considera intermediario a quien percibe una retribución o comisión por la consecución del resultado de la contratación efectiva. Si el gestor no es el cedente y formaliza la cesión directamente con el cesionario, tiene la consideración de intermediario y debe presentar el modelo 179.
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