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V1273-19 5 juin 2019 · SG de Tributos Critère en vigueur
OTRO · modelo 179

L'obligation de déposer le formulaire 179 dépend de la qualité d'intermédiaire ou de cédant du gestionnaire

Une question a été posée sur l'obligation pour les gestionnaires de logements touristiques de déposer le formulaire 179 de déclaration informative. La DGT répond que cette obligation dépend de la nature du contrat et de la qualité du gestionnaire, soit en tant qu'intermédiaire, soit en tant que titulaire du droit de cession.

La question posée

Cuestión planteada Si aparte de los intermediarios digitales (especialmente plataformas colaborativas), también los gestores inmobiliarios (personas que actúan en nombre del propietario para gestionar la vivienda con fines turísticos) deben presentar la declaración informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos (modelo 179).

La position de la DGT

El intermediario es quien percibe una retribución por la consecución de la contratación efectiva entre cedente y cesionario. Si el gestor es titular de un derecho de subarrendamiento, actúa como cedente y no como intermediario, quedando fuera de la obligación. Si el gestor no es cedente pero gestiona directamente sin plataforma, es intermediario y debe presentar el modelo. Si utiliza una plataforma colaborativa y no es cedente, la obligación recae en la plataforma y no en el gestor.

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