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Impuesto sur les biens immobiliers — évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance faible 17 rescrits · 2014–2022

Doctrine en vigueur

L'exonération de l'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) pour les biens possédant des éléments d'intérêt historico-artistique exige que le bien ainsi que l'élément aient une ancienneté supérieure à cent ans. Le contribuable doit gérer la demande auprès de la mairie. En ce qui concerne l'assiette fiscale, l'IBI transféré à l'acheteur ou refacturé lors de cessions à titre gratuit fait partie de la contrepartie.

La position de la DGT ne montre pas d'évolution doctrinale cohérente sur un concept unique, car les consultations portent sur des matières distinctes telles que la nature rurale du sol, la déductibilité des dépenses, l'assiette de l'IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) et des exonérations spécifiques. Les critères restent stables dans leurs domaines d'application respectifs, sans changement de tendance détectable.

Analyse fondée sur 16 des 17 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 26 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

17
V0425-20 24 févr. 2020

Application du taux majoré à l'intégralité de la base imposable de l'IBI

SG de Tributos Locales
impuesto sobre bienes inmueblescuota íntegrabase liquidabletipo de gravamenvalor catastral TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 60TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 71.1
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2533-14 29 sept. 2014

L'IBI, les charges de copropriété et les frais postaux bancaires ne sont pas déductibles de l'abattement pour investissement dans la résidence principale

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por inversión en vivienda habitualseguro de dañosfinanciación ajenagastos de comunidadimpuesto sobre bienes inmuebles LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 70
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
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