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V1589-14 20 juin 2014 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

L'IIVTNU ne s'applique pas à la transmission d'un bien immobilier à caractère rural

Une consultation porte sur l'assujettissement à l'Impôt sur la plus-value des terrains à caractère urbain de la transmission d'une construction située sur un terrain rural. La DGT conclut qu'en raison de la nature rurale du terrain, l'opération n'est pas soumise à cet impôt.

La question posée

Question posée Le consultant soulève la question suivante :

La position de la DGT

L'IIVTNU ne s'applique pas aux plus-values des terrains ayant la qualification de terrains ruraux aux fins de l'Impôt sur les Biens Immobiliers. Pour déterminer la nature du bien, il convient de se référer aux règles réglementaires du Cadastre Immobilier. Si le terrain est de nature rurale selon le Cadastre, la transmission n'est pas soumise à l'impôt, indépendamment de la présence d'une construction sur celui-ci.

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