Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
L'investissement immobilier pour la Réduction pour Investissements aux Canaries (RIC) exige que l'actif soit une immobilisation corporelle, qu'il soit affecté à l'activité et qu'il soit nécessaire à celle-ci. Si l'immeuble est d'occasion, il n'est considéré comme un investissement initial que si l'entité est de dimension réduite et que le bien n'a pas bénéficié préalablement de la RIC. Dans les autres cas, il doit remplir les conditions de la lettre C du paragraphe 4 de l'article 27 de la Loi 19/1994.
La position de la DGT sur le crédit-baillement est hétérogène, car les consultations abordent des aspects disparates tels que l'impôt sur les actes juridiques documentés, la TVA, l'IRPF et la RIC. Il n'existe pas d'évolution doctrinale unique sur le concept de crédit-baillement, mais plutôt une application de critères spécifiques selon la matière fiscale traitée dans chaque consultation.
Analyse fondée sur 75 des 82 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.