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V1961-25 16 octobre 2025 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · lease-back

Les opérations de lease-back qualifiées de crédit-bail ne génèrent aucun revenu fiscal ni n'altèrent l'amortissement de l'actif

La consultation porte sur le traitement fiscal d'une vente suivie d'un crédit-bail (lease-back). La DGT répond que, si l'opération constitue un mode de financement, elle ne génère aucun revenu et n'altère pas l'amortissement de l'actif, lequel doit suivre le traitement comptable.

La question posée

Question posée

La position de la DGT

Si les conditions économiques permettent de déduire que l'opération est un crédit-bail, aucun revenu comptable ou fiscal ne sera généré par la cession de l'actif. L'entité continuera d'amortir l'élément patrimonial dans les mêmes conditions et sur la même valeur qu'avant la cession. Les charges financières découlant du passif financier seront déductibles à condition qu'elles respectent les conditions générales et la limite de l'article 16 de la LIS.

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