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V1601-20 26 mai 2020 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · gastos financieros netos

Les taxes immobilières en leasing ne sont pas des charges financières soumises à l'article 16 de la LIS si elles ne figurent pas en rubrique 13 du PGC

Une entreprise de restauration s'interroge sur le traitement des taxes immobilières liées à un contrat de crédit-bail au regard de la limite de déductibilité des charges financières. La DGT précise que, si ces taxes ne sont pas comptabilisées dans les comptes de charges financières, elles sont exclues du calcul de la charge financière nette.

La question posée

Cuestión planteada Si las limitaciones a la deducción de gastos financieros establecidas en el artículo 16.1 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades no se aplicarán a los gastos derivados de este pacto, debido a que tiene la consideración de tributo que grava la propiedad del inmueble. O, por el contrario, si se tiene que aplicar la limitación por deducción de gastos financieros que excedan de los límites establecidos en el artículo anterior, al considerarse que la repercusión del IBI está relacionada con el endeudamiento empresarial.

La position de la DGT

Los gastos financieros para el límite del artículo 16 de la LIS son aquellos derivados del endeudamiento empresarial, específicamente los incluidos en la partida 13 del PGC (cuentas 661, 662, 664 y 665). Si las normas contables aplicables al pacto de leasing no requieren el uso de dichas cuentas para su contabilización, el gasto no debe considerarse a efectos de determinar el gasto financiero neto del ejercicio.

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