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V1107-26 18 mai 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · reserva para inversiones en canarias

Un bien immobilier en leasing peut permettre la RIC sous réserve de respecter les conditions d'investissement d'occasion ou de l'article C

Une entreprise située aux Canaries s'interroge sur la possibilité de mobiliser la Réserve pour les Investissements aux Canaries (RIC) via un bien immobilier acquis par crédit-bail. La DGT confirme que cela est possible à condition que l'actif soit affecté à l'activité, situé aux Canaries et réponde aux critères d'investissement en éléments d'occasion ou aux dispositions de la lettre C de la réglementation.

La question posée

Cuestión planteada .- El inmueble objeto de arrendamiento financiero, ¿podría ser objeto de materialización en la Reserva para inversiones en Canarias, y condiciones específicas a cumplir?

La position de la DGT

La inversión en el inmueble es apta si es un activo fijo material afecto a la actividad económica, situado en Canarias y necesario para la misma. Al ser un bien usado, solo podría ser inversión inicial si la entidad es de reducida dimensión (art. 101 LIS) y el bien no ha beneficiado previamente de la RIC. Alternativamente, podría materializarse como inversión de la letra C del art. 27.4 de la Ley 19/1994. En caso de financiación mediante arrendamiento financiero, la reducción queda condicionada al ejercicio efectivo de la opción de compra.

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