Doctrine par thème · Observatoire DGT

Annexes : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 18 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

Pour appliquer le taux réduit de 10 % aux places de parking, celles-ci doivent être transmises conjointement et simultanément avec le logement et être construites sur la même parcelle ou dans le sous-sol de la promotion. La transmission conjointe exige qu'elle soit effectuée en un même acte, l'utilisation d'actes notariés distincts étant sans incidence. Le taux réduit ne s'étend pas à la construction de piscines ou d'installations sportives, lesquelles sont soumises à l'IVA (Taxe sur la valeur ajoutée) au taux de 21 %.

La position de la DGT reste stable concernant les conditions de simultanéité et d'unité d'acte pour l'application du taux de 10 % aux garages et débarras. Les précisions relatives à l'emplacement physique sur la même parcelle et à l'irrélevance de la documentation sur des actes distincts ont été maintenues. La dernière consultation précise que des éléments tels que les piscines ne sont pas éligibles au taux réduit.

Points de bascule

  1. V0830-16

    Établit que l'exonération pour résidence principale pour les personnes de plus de 65 ans inclut les garages et les débarras s'ils sont acquis en un même acte, permettant leur transmission jusqu'à deux ans après le logement.

  2. V0683-26

    Clarifie que la construction de piscines ou d'installations sportives est soumise au taux général de 21 %, les excluant du taux réduit de 10 %.

Analyse fondée sur 18 des 18 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 25 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

18

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