Doctrine par thème · Observatoire DGT

Acquisition de logement — évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 62 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La déduction pour investissement dans la résidence principale est limitée au régime transitoire pour les acquisitions réalisées avant le 1er janvier 2013. Les frais de résiliation de l'hypothèque et ceux découlant du financement sont considérés comme des sommes versées pour l'acquisition et permettent d'appliquer la déduction au cours de la période où ils sont payés.

La position de la DGT reste constante dans l'application du régime transitoire, restreignant le droit à ceux qui ont acquis le logement avant 2013. Aucun changement n'est observé dans l'interprétation de la date limite, mais l'inclusion des frais de résiliation hypothécaire dans l'assiette de la déduction est confirmée.

Points de bascule

  1. V1127-26

    Il est établi que les frais de résiliation de l'hypothèque et ceux découlant du financement sont inclus dans l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale.

Analyse fondée sur 57 des 62 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V1683-20 29 mai 2020

La déduction pour résidence principale ne s'applique qu'à la part acquise avant 2013

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por inversión en vivienda habitualrégimen transitorioparte indivisaadquisición de viviendabase de deducción LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1.1ºLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1.2º
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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