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V2747-21 10 novembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'exonération pour réinvestissement lors de l'achat d'une quote-part de la résidence du conjoint

Une contribuable s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement en utilisant le produit de la vente de sa résidence principale pour acquérir 50 % de la résidence de son époux. La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des délais et des conditions relatives à la résidence habituelle.

La question posée

Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement est applicable à la plus-value réalisée.

La position de la DGT

Pour bénéficier de l'exonération, le contribuable doit réinvestir le montant total obtenu dans l'acquisition d'une nouvelle résidence principale dans un délai de deux ans (avant ou après la cession). Dans ce cas, l'exonération s'appliquera proportionnellement au montant effectivement affecté à l'acquisition de la part de la résidence du conjoint. Les deux logements doivent répondre aux conditions de résidence principale établies par le Règlement.

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