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V1652-22 8 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de changement de résidence

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir mis son logement en location, acquis en 2009. La DGT précise que seules les sommes versées tant que le logement conserve la qualité de résidence principale sont déductibles.

La question posée

Question posée : Si, à partir de sa location à un tiers, il est possible de continuer à pratiquer la déduction, étant donné que le logement a été acquis avant l'année 2013.

La position de la DGT

Pour appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale, il est requis que le logement constitue la résidence habituelle du contribuable. Les montants versés pour l'acquisition ou le financement du logement ne sont déductibles que tant que cette condition est remplie. Une fois que le logement perd la qualité de résidence habituelle, les montants versés ultérieurement ne pourront faire l'objet d'une déduction.

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